昨天，周先生咨询我们由于自己征信网贷、小贷比较多，导致个人负债较高。高负债会影响办理湖州房产抵押贷款吗？今天湖州纳融贷款垫资公司——陈主编就给大家介绍一下2022湖州负债高如何办理房产抵押贷款！

一、负债高会影响湖州房产抵押贷款吗?

答：或多或少会影响。银行审批贷款时，会评估借款人负债率和还款能力。主要有以下两种影响：

①贷款被拒。

如果负债过高，且收入流水(包括微信、支付宝流水)无法覆盖月供，部分银行可能拒绝贷款。

②贷款额度被“砍”。

部分银行会选择在房产抵押可贷额度的基础上，减去原有信贷和抵押贷等负债占用的额度，导致最终审批额度低于预期。

二、湖州负债高房产抵押贷款

　　把多笔小贷、网贷、机构抵押贷款，转为一笔低息银行抵押贷款。好处是最大程度发挥房产价值，把房产剩余价值贷出来转化为手上的现金，并把之前高负债，转为一笔银行3.2-5.8厘低息，大大减轻还款压力。

1、房抵经营贷款

额度：50-500万

借款人名下有营业执照，可以申请银行经营性贷款。目前，在扶持中小微企业的背景下，湖州房抵经营贷款利率低至3-4厘。

2、抵押消费贷款

额度：10-100万

抵押住宅、别墅，申请银行抵押消费贷款，年利率4.85%-5.9%。

　　

以上就是2022湖州高负债房产贷款的相关介绍。总之，如果负债过高，选择房产抵押贷款，把个人名下多笔小贷、网贷、信用卡分期等整合成一笔低息的银行抵押贷款，是减轻还款压力的好方法。

　　湖州纳融贷款垫资公司，成立于2008年，专注湖州本地助贷服务14年。如果您也有湖州高负债房产抵押贷款需求或难题，请拨打电话：130-9377-3890，让您享受银行最低利息！