德清房产抵押贷款,湖州贷款公司电话
德清房屋抵押贷款
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德清按揭房二次抵押贷款能做多少额度呢?湖州房产抵押贷款
贷款额度=房产估值60%-房贷剩余金额=可贷额度
举例说明:A买了一套价值200万的商品房,首付50%,剩余金额以年化4.9%的利率向银行办理20年期按揭贷款,等额本息还款。
那么如果在不提前还款的情况下,A一共要向银行支付约157万的本金和利息,每年是7万8千多。
三年后,A的房子涨价了20%,涨至240万,A向银行申请按揭房二次抵押贷款。
这时,房产估计=240万*60%=144万
房贷剩余额度=157万*0.9=141万
可贷额度=144万-141万=2万
注意:这边是在首付了50%,房价上涨了10%的情况下,二次按揭还是没什么余值的。
所以,大部分首付低于50%的按揭房,很少有按揭房能做二次抵押贷款的,除非房价长势喜人。
以上是湖州(德清,吴兴区,南浔区,长兴,安吉)按揭房二次抵押贷款
二、德清汽车抵押贷款,湖州汽车抵押贷款不押车,湖州汽车装GPS开走贷款,利息低至8厘8,最快当天放款
湖州汽车抵押贷款,分为押车和不押车两种方式。
湖州押车的汽车抵押贷款:办理车辆抵押登记后,需要将车押在贷款机构制定的车库内,无法再继续使用汽车。贷款额度比不押车方式高,利率相对于不押车方式来说也更低,贷款期限相对于不押车方式来说也更长。
湖州贷款不押车的汽车抵押贷款:只需抵押汽车的相关手续文件,办理贷款后仍可继续使用汽车,需要在车上安装GPS,安装费由借款人承担。相应的,贷款额度不如前者,利率不存在优势,贷款期限一般是短期借贷。
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